Woningbouw Dronten: gemeente sluit onteigening niet uit

De woningbouw in Dronten krijgt een nieuwe locatie: rond de Bedrijfsweg, langs de Lage Vaart, wil de gemeente circa 340 woningen bouwen in het Bouwplan Binnenhaven. Dat maakte de gemeente op 12 november 2026 bekend. Volgens Vastgoedjournaal sluit het college onteigening van de resterende grondeigenaren niet uit om het plan op tijd te kunnen realiseren.

Het gebied heeft nu nog de bestemming bedrijventerrein. Van de meeste gronden is de gemeente al eigenaar; met de resterende eigenaren lopen gesprekken over de aankoop van hun percelen. In een raadsinformatiebrief schrijft het college volgens Vastgoedjournaal dat het een mogelijke onteigening voorbereidt. De gemeente staat onder tijdsdruk, omdat zij met het Rijk en de netbeheerder afspraken heeft gemaakt over het moment waarop de woningen gebouwd moeten zijn.

Woningbouw Dronten start in 2029

De bouw moet volgens de gemeente in 2029 beginnen. Van de netbeheerder heeft Dronten de toezegging dat er dan voldoende stroom beschikbaar is voor de nieuwe woningen. Het plan omvat verschillende woningtypen in verschillende prijsklassen, van sociale huurwoningen tot vrijstaande woningen. Langs de Lage Vaart komt een brede groene zone met een parkachtige uitstraling.

Om vergunningen te kunnen verlenen, moet het omgevingsplan worden gewijzigd. Begin 2027 organiseert de gemeente een informatiebijeenkomst, waarna een concept-omgevingsplan ter inzage gaat. Naar verwachting stelt de gemeenteraad het plan vóór de zomer van 2027 vast.

Transformatie van het Hanzekwartier

Het plan past in de langjarige transformatie van het Hanzekwartier, het verouderde bedrijventerrein tussen het station en het centrum van Dronten. In een eerder deelgebied voert de gemeente sinds 2020 actief grondbeleid met het voorkeursrecht; daarvoor ontving Dronten in 2021 4,9 miljoen euro uit de Woningbouwimpuls, met als doel circa 800 woningen.

Het project illustreert hoe gemeenten steeds vaker zelf grond verwerven om woningbouw te versnellen, een lijn die het Rijk ondersteunt met een nieuwe regeling voor gemeentelijke grondaankopen. Dat die versnelling nodig is, blijkt uit de daling van de woningbouw door bouwkosten en vergunningen.

Foto: Apdency, CC0, via Wikimedia Commons (station Dronten, bij het Hanzekwartier). Bron: Gemeente Dronten, 12 november 2026 / Vastgoedjournaal, 12 november 2026 / Omroep Flevoland, 11 november 2026 / Volkshuisvesting Nederland, 2023