Kantoorruimte Rotterdam: ABB verlengt huur op Lotus Campus

Technologieleverancier ABB heeft een nieuwe huurovereenkomst getekend voor circa 3.600 vierkante meter kantoorruimte in Rotterdam, op de Lotus Office Campus aan de George Hintzenweg 81. Bij de kantoorruimte horen 86 parkeerplaatsen. De transactie werd op 27 augustus 2026 bekend.

Verhuizing binnen de Lotus-campus

ABB blijft op de campus gevestigd, maar verkast van gebouw B naar gebouw A. De nieuwe huurperiode gaat naar verwachting in het eerste kwartaal van 2027 in, waardoor de technologieleverancier tijd houdt om de verdiepingen naar eigen inzicht in te richten. Eigenaar van het complex is vastgoedbelegger CK Capital Partners; ABB liet zich bij de transactie begeleiden door DE MIK Bedrijfshuisvesting.

De Lotus Office Campus bestaat uit vier kantoorgebouwen met samen circa 35.000 vierkante meter, gegroepeerd rond een gemeenschappelijke binnenplaats en voorzien van ruim 800 parkeerplaatsen. Het complex ligt op loopafstand van intercitystation Rotterdam Alexander en grenst aan de A20, een combinatie van openbaar vervoer en autobereikbaarheid die op de Rotterdamse kantorenmarkt schaars is.

Kantoorruimte Rotterdam Alexander blijft in trek

De verhuring past in een reeks transacties op dezelfde locatie. Eerder tekenden zorgorganisatie Careyn, voor circa 1.685 vierkante meter in gebouw B, en energiebedrijf Eneco, voor circa 720 vierkante meter in gebouw C, een huurovereenkomst op de campus; ook Porthos nam er circa 1.110 vierkante meter af. Voor de eigenaar betekent die reeks dat de bezettingsgraad van het complex stap voor stap wordt opgebouwd met langjarige huurders.

Dat zittende gebruikers binnen een complex doorschuiven in plaats van te vertrekken, is kenmerkend voor de huidige kantorenmarkt. Bedrijven kiezen nadrukkelijker voor goed bereikbare locaties met voorzieningen en nemen daarbij vaker minder, maar beter uitgeruste vierkante meters af. Diezelfde beweging was zichtbaar bij de verhuring van kantoorruimte in Papendorp in Utrecht, waar bereikbaarheid eveneens de doorslag gaf.

Voor eigenaren van multi-tenant kantoorcomplexen onderstreept de transactie dat het vasthouden van zittende huurders inmiddels een strategie op zich is. In de sector klinkt daarbij het pleidooi dat werkruimte in de stad geen sluitpost mag zijn, juist nu woningbouw op veel binnenstedelijke locaties voorrang krijgt.

Foto: Jan van der Wolf from Pexels. Bron: Vastgoedjournaal / Vastgoeddata, 27 augustus 2026