Kantoorruimte Rotterdam: Deloitte huurt 13.300 m2

Deloitte heeft een langjarige huurovereenkomst getekend voor 13.300 vierkante meter kantoorruimte Rotterdam in de Maastoren aan de Wilhelminakade. De overeenkomst betreft meerdere verdiepingen en parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en werd op 7 september 2026 bekend.

Maastoren blijft thuisbasis van Deloitte

De Maastoren staat op de Kop van Zuid, direct aan de Nieuwe Maas, en is met een architectonische hoogte van circa 165 meter het hoogste kantoorgebouw van Nederland. Het gebouw werd eind 2009 opgeleverd naar een ontwerp van Dam & Partners Architecten en Odile Decq, telt 44 verdiepingen en beschikt over ruim 36.000 vierkante meter verhuurbare kantoorruimte en een parkeergarage met ruim 600 plaatsen.

Deloitte is sinds 2010 in het gebouw gevestigd. De nieuwe overeenkomst is duidelijk kleiner dan de huurverlenging die de organisatie in 2017 tekende met de toenmalige eigenaar NorthStar Realty Europe; die besloeg volgens de berichtgeving van destijds ruim 22.500 vierkante meter kantoorruimte en 435 parkeerplaatsen.

Eigenaar FOM Real Estate laat het complex de komende jaren moderniseren. Het gaat om vernieuwing van de technische installaties, kwaliteitsverbetering en verduurzaming richting een Paris Proof-prestatie. Cornerstone Capital treedt namens de eigenaar op als asset manager.

Kantoorruimte Rotterdam schuift naar multi-tenant

Bij de transactie werd de verhuurder geadviseerd door BRiQ Real Estate; Deloitte liet zich bijstaan door JLL. De Maastoren functioneert inmiddels als multi-tenant gebouw waarin de kantoorruimte Rotterdam flexibel is in te delen. Naast Deloitte zijn onder meer advocatenkantoor AKD en het Rijksvastgoedbedrijf in de toren gevestigd.

De verhuring past in een breder beeld waarin gebruikers hun metrage terugbrengen maar vasthouden aan toplocaties waar de huurprijzen zich losmaken van de rest van de kantorenmarkt. Voor eigenaren betekent dat een verschuiving naar multi-tenant exploitatie, waarbij investeringen in installaties nodig zijn om de bezettingsgraad op peil te houden. Dat sluit aan bij het pleidooi om werkruimte niet als sluitpost van de binnenstedelijke opgave te behandelen.

Foto: Steven Lek via Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0). Bron: Vastgoeddata / PropertyNL / Vastgoedjournaal, 7 september 2026