Woningbouw Rotterdam: Stedin geeft groen licht

Woningbouw Rotterdam kan de komende jaren grotendeels doorgaan: netbeheerder Stedin heeft toegezegd dat het overgrote deel van de woningbouwprojecten die vóór 1 april 2029 starten een stroomaansluiting krijgt. Dat schrijven wethouders Chantal Zeegers (Bouwen en Mobiliteit) en Sabine Biesheuvel (Klimaat, Circulair en Buitenruimte) aan de gemeenteraad, meldden Dagblad010 en PropertyNL.

Regeling onder handen werk

De ruimte volgt uit Stedins beoordeling van de landelijke regeling ‘onder handen werk’. Die is bedoeld voor ver voorbereide woningbouwprojecten waarvoor een aansluiting door de drukte op het net niet vanzelfsprekend is. Ze kunnen doorgaan als de bouw aantoonbaar vóór 1 april 2029 begint; gemeente en ontwikkelaars moeten de projecten zelf aanmelden. Het betekent groen licht voor grote gebiedsontwikkelingen als de Rijnhaven, Merwe-Vierhavens (M4H) en de eerste plannen aan de Oostflank.

Voor woningbouw Rotterdam is dat belangrijk, want de ambities zijn groot. “Met 15.000 nieuwe woningen in vier jaar tijd, waarvan 4.500 sociaal en 5.500 middensegment, willen we een doorbraak forceren”, aldus Zeegers. Elders in de regio is de situatie krapper: in Den Haag moet een derde van de stad wachten op stroomnet-uitbreiding.

Commerciële plint nog onzeker

De capaciteit is in eerste instantie bedoeld voor woningen. Winkels, horeca en andere commerciële voorzieningen in een gebiedsontwikkeling krijgen niet automatisch stroom, en ook scholen, laadpalen en het openbaar vervoer kunnen op aansluitcapaciteit moeten wachten. Via de Rotterdamse Aanpak Netcongestie zoeken gemeente, Stedin en Rijk naar oplossingen. Stedin onderzoekt de komende maanden hoeveel ruimte overblijft voor andere projecten op de wachtlijst. Begin 2027 volgt een gedetailleerdere analyse van wat dit betekent voor woningbouw Rotterdam met een commerciële plint. In Amersfoort staan intussen 2.000 woningen op de wachtlijst van Stedin.

Foto: Tukka via Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0. Bron: Dagblad010, 14 oktober 2026 / PropertyNL, 15 oktober 2026