Sale-and-leaseback: Sagax koopt twee Cordeel-panden

De Zweedse vastgoedbelegger Sagax heeft via een sale-and-leaseback twee bedrijfspanden in Zwijndrecht en Ritthem gekocht van Cordeel. Dat meldden Vastgoeddata, Vastgoedjournaal, PropertyNL en Vastgoedmarkt op 15 oktober 2026. De panden meten samen 4.067 m² verhuurbaar vloeroppervlak en zijn volledig en langjarig verhuurd aan Cordeel Nederland.

Twee panden aan A16 en A58

Het grootste object staat aan de Lindtsedijk 22 en 22A in Zwijndrecht en telt 2.916 m² bedrijfs- en kantoorruimte, nabij de A16 tussen Rotterdam, Dordrecht en Breda. Het tweede pand, aan de Andorraweg 1 in Ritthem (gemeente Vlissingen), meet 1.151 m² bedrijfs- en kantoorruimte en ligt op bedrijventerrein Vlissingen-Oost, dicht bij de haven van Vlissingen en de A58.

Volgens gegevens van het Kadaster, aangehaald door PropertyNL, bedraagt de transactieprijs voor beide objecten samen 5 miljoen euro. Bij een sale-and-leaseback verkoopt de gebruiker zijn vastgoed en blijft hij als huurder in het pand gevestigd. Cordeel Nederland is onderdeel van het Belgische familiebedrijf Cordeel Group, dat actief is in bouw, ontwikkeling en engineering.

Sale-and-leaseback past bij Sagax

Sagax richt zich op bedrijfsruimte en logistiek en industrieel vastgoed. Per 30 juni 2026 telde de portefeuille 1.065 objecten met samen circa 5,48 miljoen m², verspreid over Zweden, Finland, Denemarken, Duitsland, Frankrijk, Nederland, België en Spanje. In Nederland kocht de belegger eerder een nieuw bedrijfscomplex in Hattem (december 2025), een bedrijfsgebouw in Ridderkerk (februari) en het bedrijfscomplex van Reesink (april).

De deal volgt op meer sale-and-leaseback-transacties in de Nederlandse markt, zoals de verkoop van 35 winkels door Carrefour. Ook de vraag naar bedrijfsruimte in de regio blijft stevig, zoals bleek toen Mileway 7.000 m2 in Ridderkerk verhuurde.

Foto: Jan van der Wolf via Pexels. Bron: Vastgoeddata / PropertyNL / Vastgoedjournaal / Vastgoedmarkt, 15 oktober 2026