Stroomcapaciteit: Dordrecht krijgt ruimte voor woningbouw.

Stroomcapaciteit: Dordrecht krijgt ruimte voor woningbouw.

De stroomcapaciteit voor woningbouw in Dordrecht is voor de komende jaren grotendeels veiliggesteld. Netbeheerder Stedin heeft bevestigd dat alle aangemelde Dordtse woningbouwprojecten die vóór 1 april 2029 van start gaan een stroomaansluiting kunnen krijgen, maakte de gemeente op 23 oktober 2026 bekend. Het gaat om ruim 5.000 woningen. Dezelfde dag werd duidelijk dat De Ronde Venen 52 projecten met ongeveer 2.796 woningen onder dezelfde regeling heeft gebracht.

Onder Handen Werk dekt 5.000 woningen

De toezegging volgt uit de landelijke overgangsregeling Onder Handen Werk (OHW). Gemeenten en ontwikkelaars konden daarvoor vóór 1 juli concrete woningbouwprojecten aanmelden waarvan de bouw binnen drie jaar start. De regeling is als tijdelijke maatregel buiten het prioriteringskader van de Autoriteit Consument & Markt (ACM) opgesteld, zodat ver voorbereide projecten niet onnodig vertraging oplopen. Dordrecht meldde zijn projecten zelf aan.

Wethouder Maarten Burggraaf (Stadsontwikkeling en Energie) spreekt van goed nieuws. ‘Onze ambitie is om deze bestuursperiode ten minste 3.000 woningen te realiseren. Dat er nu voor ruim 5.000 woningen duidelijkheid is over de stroomvoorziening, geeft een stevige uitgangspositie’, aldus Burggraaf. Hij tekent daarbij aan dat in de praktijk niet ieder woningbouwproject volgens planning start.

Commerciële plint valt buiten de regeling

Het netcongestievraagstuk is daarmee niet opgelost. De stroomcapaciteit die via de OHW-regeling vrijkomt, is uitsluitend bedoeld voor woningen. Winkels, horeca en andere commerciële voorzieningen in een gebiedsontwikkeling vallen er niet onder. ‘Veel voorzieningen die samenhangen met woningbouw vallen niet binnen de regeling, dus daar moet ook een oplossing voor komen. En er blijft schaarste aan stroom’, zegt Burggraaf. De gemeente werkt met inwoners, bedrijven, ontwikkelaars, woningcorporaties en Stedin aan een slimmer gebruik van het elektriciteitsnet.

Dat beeld is in de regio niet nieuw. In Rotterdam kregen eerder deze maand de meeste projecten met een bouwstart vóór 1 april 2029 eveneens groen licht van Stedin voor woningbouw, met dezelfde onzekerheid voor de commerciële plint.

De Ronde Venen vraagt stroomcapaciteit aan

In De Ronde Venen geldt sinds 1 juli een tijdelijke aansluitpauze voor nieuwe elektriciteitsaansluitingen. De gemeente zet daarom twee regelingen in, zo blijkt uit een raadsinformatiebrief van het college waarover RTV Ronde Venen en het AD op 23 oktober berichtten. De OHW-lijst bevat 52 projecten met ongeveer 2.796 woningen. Voor de nieuwe regeling Eerder Aanvragen heeft het college daarnaast een lijst met 70 woningbouwprojecten vastgesteld, goed voor 3.163 woningen. Een deel van de projecten staat op beide lijsten, waardoor de aantallen niet bij elkaar kunnen worden opgeteld.

Via Eerder Aanvragen kunnen gemeenten sinds 1 oktober 2026 stroomcapaciteit voor woningbouwprojecten tot tien jaar vooruit aanvragen. De gemeenten in het congestiegebied dienen hun aanvragen gezamenlijk in; de regionale indiening begint op 16 november en de geplande bouwstart bepaalt de volgorde. Tien projecten voor onderwijshuisvesting staan op een aparte lijst en krijgen voorrang als ze in hetzelfde kalenderjaar als woningbouw in aanmerking komen. Aanmelding biedt geen garantie op capaciteit. Daarnaast bereidt de gemeente in Mijdrecht een Flextender met gasgeneratoren voor, die het net op piekmomenten moet ondersteunen; de aanleg van de kabelverbinding staat gepland voor begin 2027. De woningbouw in Mijdrecht hangt bovendien samen met een nieuw gemeentehuis.

Stedin: 24.400 woningen op wachtlijst

Stedin maakte op 15 oktober de uitkomst van de OHW-regeling in zijn verzorgingsgebied bekend. Van de ruim 270.000 aangemelde woningen kunnen er circa 253.000 worden aangesloten; voor ongeveer 90 procent van de aangemelde projecten is voldoende netcapaciteit. De overige circa 24.400 woningen zijn verdeeld over ongeveer 18 elektriciteitsstations en komen op de wachtlijst. Ter vergelijking: Stedin sluit normaal zo’n 25.000 nieuwbouwwoningen per jaar aan. ‘Juist omdat de woningbouwopgave overal zo groot is, zetten we alles op alles om binnen de grenzen van het elektriciteitsnet zoveel mogelijk woningen aan te sluiten’, zei operationeel directeur Aline Arends.

Marktinzicht

Voor ontwikkelaars en beleggers verschuift het risico van netcongestie. Woningen met een bouwstart vóór april 2029 hebben in Dordrecht en in een groot deel van het Stedin-gebied nu duidelijkheid, maar de stroomcapaciteit voor de commerciële plint, scholen en andere voorzieningen blijft onzeker. Dat raakt vooral gemengde gebiedsontwikkelingen, waar winkels en horeca bijdragen aan de leefbaarheid en aan de grondexploitatie. Stedin benadrukt dat netuitbreidingen, flexibiliteitsmaatregelen en gewijzigde planningen later alsnog ruimte kunnen vrijmaken. Netbewust ontwerpen wordt daarmee een vast onderdeel van de haalbaarheid van woningbouwprojecten.

Foto: Paul van de Velde via Wikimedia Commons (CC BY 2.0). Bron: Gemeente Dordrecht via Dordrecht.net / RTV Ronde Venen / AD, 23 oktober 2026; Stedin via Solar Magazine, 15 oktober 2026