Wooncomplex in Den Haag: Canvas koopt 234 woningen

Een wooncomplex in Den Haag met 234 appartementen voor studenten en young professionals wisselt van eigenaar. Canvas Ontwikkeling heeft samen met investeringspartner Klaeser Capital het complex aan de Medemblikstraat 275 gekocht van Greystar. Dat meldden PropertyNL en Vastgoedjournaal op dinsdag 3 november 2026. De koopsom is niet bekendgemaakt.

Het complex telt 234 zelfstandige appartementen, collectieve voorzieningen en drie commerciële units in de plint met maatschappelijke en zorgfuncties. In januari 2020 kocht Greystar het gebouw, dat bij de verhuur bekendstaat als MB275, namens een klant van ontwikkelaar UrbanTTP, zo meldde Europe Real Estate destijds. Het ging toen om studio’s en appartementen met twee slaapkamers, gecombineerd met onder meer een huisartsenpraktijk en een apotheek.

Value-add en verkoop bij leegkomst

Canvas Ontwikkeling noemt de aankoop van het wooncomplex in Den Haag een volgende stap in zijn investment managementstrategie voor value-add woningcomplexen. Het gebouw wordt volledig gerebrand en opgewaardeerd. Appartementen die vrijkomen, worden gerenoveerd en daarna verkocht, aldus de ontwikkelaar op zijn website. Daarmee kiezen de nieuwe eigenaren voor een geleidelijke uitponding van het wooncomplex in Den Haag, in een periode waarin steeds meer huurwoningen naar de koopsector gaan.

Aan de transactie werkten onder meer CBRE, Loyens & Loeff, Dentons, Savills, HVG Law en ING Real Estate Finance mee.

Vaste combinatie met Klaeser Capital

Het is niet de eerste deal van het duo. Canvas Ontwikkeling en Klaeser Capital kochten in 2024 en 2025, samen met family office FCM, twee woningcomplexen van Vesteda, waarvan de leegkomende appartementen na renovatie worden verkocht. Met family office Deltabrug verwierven zij een complex in Almere Haven en een woningcomplex tussen Loosdrecht, Bussum en Hilversum. Voor de studenten- en starterswoningen in Den Haag geldt dezelfde aanpak, terwijl de vraag naar betaalbare woonruimte in het segment hoog blijft, zoals ook bleek uit eerdere signalen over de uitpondgolf in de studentenhuisvesting.

Foto: Tukka via Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0). Bron: PropertyNL, Vastgoedjournaal (3 november 2026), Canvas Ontwikkeling, Europe Real Estate (10 januari 2020)