Brainpark Rotterdam: Oranjegroep huurt 2.137 m2 kantoor

Op Brainpark in Rotterdam heeft Oranjegroep Vastgoed 2.137 vierkante meter kantoorruimte gehuurd in het gebouw KP 40 aan de K.P. van der Mandelelaan 40, meldden Vastgoeddata en Vastgoedmarkt op 6 november 2026. Bij de huur horen 40 parkeerplaatsen in de garage onder het gebouw en op het eigen terrein.

Bij de transactie waren Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting, Dynamis en De Mik Real Estate Partners betrokken. Welke partij wie vertegenwoordigde, de looptijd van het huurcontract en de ingangsdatum zijn niet bekendgemaakt.

Kantoorgebouw KP 40 aan de A16

KP 40 telt volgens de verhuurbrochures van JLL en BRiQ in totaal 3.927 vierkante meter kantoorruimte, verdeeld over een begane grond en drie verdiepingen van 836 tot 1.038 vierkante meter. De vloeren worden casco gerenoveerd opgeleverd; het gebouw heeft een atrium met receptie en een dakterras. De vraaghuur lag vanaf 155 euro per vierkante meter per jaar. Met de huur van Oranjegroep op Brainpark Rotterdam is ruim de helft van het gebouw ingevuld.

Het pand ligt direct aan de A16, op circa vijf minuten lopen van metrostation Kralingse Zoom en nabij de Erasmus Universiteit.

Kantorenmarkt Brainpark Rotterdam in beweging

Elders op Brainpark Rotterdam verlengde VNOM in maart langjarig zijn huur van 1.130 vierkante meter aan de K.P. van der Mandelelaan 62, en in september verlengde ook Virtual Vaults. Tegelijk verandert het kantorengebied in een gemengde woonwijk: in het Max Euwe Kwartier kocht Heimstaden 529 middenhuurwoningen. Dat werkruimte geen sluitpost mag zijn, blijkt uit de aanhoudende vraag naar kantoren op goed bereikbare locaties.

Foto: Marcel Douwe Dekker via Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0). Bron: Vastgoeddata / Vastgoedmarkt, 6 november 2026; JLL en BRiQ, verhuurbrochures KP 40