Amstel III: de Alliantie en Amvest kopen 602 woningen

In Amstel III in Amsterdam Zuidoost komen 602 huurwoningen in drie woontorens. Woningcorporatie de Alliantie en woningbelegger Amvest hebben daarvoor twee kantoorgebouwen gekocht van Merin. Dat meldden Vastgoedjournaal en PropertyNL op 10 november 2026.

Flow Real Estate transformeert de locatie tot het project The Hills. De Alliantie neemt de torens 1 en 2 af, met samen 369 woningen: 292 sociale huurwoningen en 77 middeldure huurwoningen. Beide torens zijn ontworpen door WOMO Architects. Bouwbedrijf SBB realiseert ze; de werkzaamheden beginnen volgens PropertyNL binnenkort.

Amvest koopt toren 3 voor SPW

Toren 3 is ontworpen door Paul de Ruiter Architects en door Amvest aangekocht namens Stichting Pensioenfonds voor de Woningcorporaties, het fonds dat onlangs zijn duizendste huurwoning kocht. De toren telt 233 huurappartementen, waarvan 120 in het middensegment en 113 in de vrije sector. HSB Bouw neemt de turnkey realisatie voor zijn rekening en start naar verwachting in februari 2027. Het volledige project moet in de tweede helft van 2030 worden opgeleverd.

Namens Merin werd de verkoop begeleid door Resi. Houthoff en Loyens & Loeff waren betrokken als juridisch en fiscaal adviseurs. Volgens Jurriaan Snijders van Flow Real Estate markeert de verkoop na een intensief voortraject een belangrijke mijlpaal.

Transformatie rond het Hondsrugpark

Met de woontorens kan het gebied verder worden omgevormd tot een gemengd woon-werkgebied aan het Hondsrugpark, met voorzieningen voor de bewoners, aldus Snijders. Het park komt in de plaats van de vierbaans Hondsrugweg.

De transactie past in de bredere transformatie van Amstel III van monofunctioneel kantorengebied naar stadswijk. Eerder leverde de kantoortransformatie Amstel Next 142 huurwoningen op. De combinatie van corporatie en belegger in één project illustreert hoe sociale huur, middenhuur en vrije sector in Amstel III steeds vaker binnen dezelfde ontwikkeling worden gemengd. Ook Vastgoedmarkt berichtte over de aankoop.

Foto: Ceescamel, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons. Bron: Vastgoedjournaal / PropertyNL / Vastgoedmarkt, 10 november 2026