Distributiecentrum Oosterhout: Mapletree vindt huurder

Distributiecentrum Oosterhout: Mapletree heeft een langjarige huurder gevonden voor zijn volledige logistieke complex op Park15 in het Gelderse Oosterhout. Het gaat om ruim 30.000 m2 dat in gebruik wordt genomen door ‘een toonaangevend Nederlands online kruideniersbedrijf’, meldde Mapletree op 17 september 2026.

Mapletree noemt de huurder niet; volgens PropertyNL gaat het naar alle waarschijnlijkheid om Picnic. De huurder zet het pand aan de Linie 9 in als fulfilmentcentrum voor zijn landelijke distributienetwerk. Mapletree spreekt van 30.341 m2 logistieke ruimte, met een vrije hoogte van 12,2 meter en 28 loading docks. TLF Real Estate en JLL vertegenwoordigden Mapletree, De Mik Real Estate Partners stond de huurder bij.

Stroom als verhuurargument

Opvallend is de rol van netcapaciteit. Mapletree liet Bluepeak Energy de energie-infrastructuur en de beschikbare netcapaciteit van de locatie onderzoeken, zodat het pand aan de eisen van de huurder voldoet. Nu de netcapaciteit ook voor woningbouw krap is, wordt een zware aansluiting een doorslaggevend verhuurargument, zoals ook proactieve regie op energie laat zien. Het distributiecentrum Oosterhout heeft BREEAM Excellent, is gasloos en heeft zonnepanelen op het dak.

Distributiecentrum Oosterhout snel verhuurd

Mapletree sloot in januari 2025 een forward purchase met VDG Real Estate; de bouw liep van maart 2025 tot februari 2026 en in maart nam de Singaporese belegger het complex af. Het was de tweede Nederlandse logistieke aankoop, na een pand van 34.852 m2 in Roosendaal in december 2025. Park15 ligt aan de A15 tussen de haven van Rotterdam en het Ruhrgebied, met aansluiting op de A50 en A73. “Deze huurovereenkomst kort na de aankoop toont onze proactieve aanpak van assetmanagement”, zegt Ralph van der Beek, ceo Commercial and Logistics Europe van Mapletree.

Foto: Tom Jackson, Pexels – opleggers aan de laaddocks van een distributiecentrum (ter illustratie)