Kan aan de Zaan: Blauwhoed en Dura Vermeer kopen grond

Ontwikkelcombinatie Blauwhoed en Dura Vermeer heeft fase 1A van de gebiedsontwikkeling Kan aan de Zaan in Zaandam gekocht. Verkoper is de Amsterdamse Nederlandse Planontwikkelings Groep (NPG). Op de grondpositie, vlak bij station Zaandam Kogerveld, is ruimte voor circa 310 woningen. De transactie werd op 22 oktober 2026 bekend.

Savills adviseerde NPG bij de verkoop; Hartman LMH Notarissen en Slangen Advocaten verzorgden de juridische begeleiding van de verkoper, Pharos Advocaten die van de kopers. Volgens Bas Wilberts, head of investment bij Savills, trok de locatie brede belangstelling uit de markt dankzij een vergevorderd stedenbouwkundig plan, een constructieve samenwerking met de gemeente en de aanhoudend sterke woningvraag in Zaandam. Over de koopsom is niets bekendgemaakt.

Kan aan de Zaan op Kan Palen-terrein

Kan aan de Zaan komt op het voormalige industrieterrein van Kan Palen en de verffabriek Touwen & Co. Volgens PropertyNL komen er in totaal 750 tot 800 woningen; De Orkaan spreekt van maximaal 800 woningen in de eerste fase van het plan Hofwijk Noord en nog circa 250 in latere fases. Met de bouwer is 20 procent sociale huur afgesproken. In januari 2026 wees de Raad van State het laatste bezwaar tegen de bestemmingsplannen af.

Zaanstad trok in februari ruim 2 miljoen euro extra uit voor de bodemsanering van het terrein, en in september begon de sloop op het Kan Palen-terrein. Volgens de subsidievoorwaarden moet de bouw vóór 10 september 2030 starten.

Verdichting rond Kogerveld

De aankoop van Kan aan de Zaan past in de bredere beweging waarbij voormalige bedrijfslocaties nabij stations worden getransformeerd tot woonwijken. Elders in Zaandam werken VORM, Rochdale en de gemeente al aan de vernieuwing van Poelenburg; het project illustreert hoe binnenstedelijke ontwikkeling in de bestaande stad de woningbouwopgave kan dragen.

Foto: Sneeuwvlakte via Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0). Bron: PropertyNL / Vastgoeddata / De Orkaan, 22 oktober 2026