Logistiek vastgoed: Montea stapt in Italië voor 344 miljoen

Logistiek vastgoed in Italië en Duitsland komt voor 344 miljoen euro in handen van de Belgische beursgenoteerde belegger Montea. Het neemt tien panden met samen circa 310.000 vierkante meter over van Weerts Logistics Parks uit Luik. De transactie werd op 29 oktober 2026 na sluiting van de beurs bekend.

Italië vijfde kernmarkt voor Montea

Acht locaties liggen in Italië, onder meer rond Milaan, in Emilia-Romagna en bij Venetië, Udine, La Spezia en Bari. De twee Duitse panden staan in Hannover en Leipzig. Zes objecten zijn verhuurd en vier voorverhuurde projecten worden in 2027 opgeleverd. Het netto aanvangsrendement bedraagt gemiddeld 5,7 procent bij een gewogen looptijd van circa 16 jaar. MVN, een dochter van rederij MSC, wordt met 6,5 procent van de huurinkomsten de grootste huurder van Montea.

Weerts ontvangt 2.643.715 nieuwe aandelen ter waarde van 219 miljoen euro en krijgt zo een belang van 10,1 procent. De rest wordt met schuld gefinancierd. Een buitengewone aandeelhoudersvergadering stemt op 3 december over de deal, die rond 15 december moet worden afgerond.

Logistiek vastgoed in Nederland grootste blok

Nederland blijft met 43 locaties en 964.515 vierkante meter, volledig verhuurd, goed voor 39 procent van de portefeuille. Volgens directeur Hylcke Okkinga van Montea Nederland kunnen Nederlandse huurders via Italië meer Europese kernmarkten bedienen. De waarde van de totale portefeuille logistiek vastgoed stijgt door de deal van 3,3 naar 3,65 miljard euro.

De stap past in de bredere beweging waarbij vastgoedbeleggers steeds vaker over de grens kijken. Eerder wees Montea al op de groeiende vraag naar grote distributiecentra.

Foto: EmaMONDO via Wikimedia Commons (CC0, illustratief). Bron: Montea / Transport Online / Vastgoedjournaal, 29-30 oktober 2026