Eggert Center Purmerend: Wereldhave verkoopt aan Arkéa REIM

Vastgoedbelegger Wereldhave heeft het Eggert Center in Purmerend voor 62,8 miljoen euro, exclusief overdrachtsbelasting, verkocht aan het Franse vastgoedfonds SCPI Transitions Europe van Arkéa REIM. Wereldhave blijft het winkelcentrum beheren en verhuren. De transactie werd op 30 oktober 2026 afgerond en dezelfde avond bekendgemaakt.

De verkoopprijs ligt rond de laatste boekwaarde en komt neer op een netto aanvangsrendement van circa 7 procent. Arkéa REIM is de vastgoedtak van de Franse bankgroep Crédit Mutuel Arkéa. Volgens PropertyNL werd de koper juridisch bijgestaan door Greenberg Traurig en de verkoper door Houthoff.

Eggert Center als Full Service Center

Het Eggert Center is het belangrijkste winkelcentrum in de binnenstad van Purmerend, met circa 20.700 vierkante meter verhuurbaar oppervlak, 55 winkels en jaarlijks ongeveer 4,4 miljoen bezoeken. Tot de grote huurders behoren Albert Heijn, Jumbo, HEMA, H&M, C&A, Rituals en Basic-Fit.

Wereldhave kocht het centrum in 2010 en renoveerde het tussen 2013 en 2016 grotendeels. Daarna werd het stap voor stap omgevormd tot een Full Service Center met een mix van winkels, horeca en diensten, onder meer met de komst van Jumbo in 2022 en een horecaplein op de eerste verdieping in 2023.

Kapitaalrotatie bij Wereldhave

Volgens CEO Matthijs Storm toont de keuze van de koper om Wereldhave als assetmanager aan boord te houden het vertrouwen in de LifeCentral-strategie en het Nederlandse beheerplatform. Het is de tweede beheersamenwerking van de belegger in Nederland, na de joint venture met Tikehau Capital voor Stadshart Zoetermeer in 2025.

Samen met de in september aangekondigde verkoop van De Mael in Brugge voor 49,2 miljoen euro daalt de netto loan-to-value naar verwachting met circa 250 basispunten ten opzichte van eind juni. Wereldhave handhaaft de verwachting van een direct resultaat van 1,85 tot 1,95 euro per aandeel over 2026. De verkoop van het Eggert Center past in een markt waarin institutionele beleggers retailvastgoed opnieuw opzoeken.

Foto: Wereldhave via Wikimedia Commons (CC BY-SA 3.0, archiefbeeld 2011). Bron: Wereldhave / PropertyNL, 30 oktober 2026