Schellensfabriek Eindhoven: 300 huurwoningen van Woonbedrijf

De voormalige Schellensfabriek in Eindhoven wordt getransformeerd tot Schellens&Co, met circa 300 sociale huur- en middenhuurwoningen. Architectenbureau Studioninedots werkt het plan uit in opdracht van woningcorporatie Woonbedrijf, meldde PropertyNL op 11 november 2026. Het complex ligt op de hoek van de Vestdijk en de Bleekweg, aan de rand van de binnenstad.

Schellens&Co is een van de deelgebieden van het Schellenskwartier, het gebied tussen de Vestdijk en de rivier de Dommel. Studioninedots maakte samen met Tarra en West 8 eerder het stedenbouwkundig plan voor die nieuwe stadsbuurt. De andere deelgebieden zijn volgens Woonbedrijf in handen van drie andere eigenaren. Heijmans is als bouwpartner betrokken; volgens Studioninedots beslaat het project 26.700 vierkante meter.

Schellensfabriek opent zich naar de stad

In het plan wordt de Schellensfabriek, de voormalige textielfabriek van Leo Schellens, weer opengesteld. De drie poorten worden opnieuw entrees, de fabrieksstraat keert terug en de gesloten wand langs de Vestdijk wordt opengebroken. Het monumentale kantoorgebouw uit 1926 aan de Vestdijk en het ketelhuis aan de Dommel, met een brouwerijcafé en evenementenruimte, blijven behouden; voor de restauratie werkt Studioninedots samen met BERNS Architectuur. Op de plek van de productiehallen komen de woningen, met een Werkloods met dubbelhoge werkruimtes en een Klushal als werkplaats voor bewoners. Sloopmateriaal wordt hergebruikt: oude klinkers als bestrating, stalen dakspanten als pergola’s en bruggen.

Van Stayinc. naar Woonbedrijf

Woonbedrijf verwierf het terrein van de Schellensfabriek in 2023 van middenhuurverhuurder Stayinc., die er eerder circa 330 woningen had gepland. Capital Value begeleidde die verkoop. De transformatie past in de bredere opgave om bestaand vastgoed om te zetten naar woningen, en volgt in Eindhoven op projecten als het Drukkerijkwartier op het oude Philipsterrein.

Foto: Rosemoon, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons. Bron: PropertyNL, 11 november 2026 / Studioninedots / Woonbedrijf, 15 oktober 2026 / Capital Value, 5 april 2023