City-bioscoop Utrecht krijgt culturele herbestemming

De voormalige City-bioscoop in Utrecht is verkocht en krijgt een culturele herbestemming. Het rijksmonument aan de Voorstraat 89 is door eigenaar Robert-Paul Caron verhuurd aan drie Utrechtse culturele ondernemers, die er een gecombineerde dag- en nachtexploitatie willen beginnen. De verhuur werd op 22 september 2026 bekend.

Drie Utrechtse exploitanten bundelen krachten

De huurders zijn Beton-T, De Vechtclub en De Kantine. De drie partijen exploiteren in Utrecht al locaties op het snijvlak van creatieve bedrijfsruimte, cultuur en nachthoreca, en willen die activiteiten in het monumentale pand samenbrengen.

Volgens Roswita Warmerdam, algemeen directeur van De Vechtclub, wordt het een mengvorm van de drie bestaande concepten die zowel overdag als ’s nachts open is. De initiatiefnemers dienden medio september een vergunningaanvraag in bij de gemeente Utrecht, die nog moet instemmen.

Het pand vraagt een forse investering: exterieur en interieur moeten volgens Caron worden hersteld met de monumentale waarde als uitgangspunt. Een woonfunctie sloot hij uit.

Bestemming laat cultuur toe, bioscoop niet

Het bestemmingsplan voor de Utrechtse binnenstad kent het pand een bestemming voor cultuur en ontspanning toe: musea, ateliers, muziek-, dans- en theaterscholen en theaters. Een bioscoop keert er niet terug: Kinepolis verkocht onder de voorwaarde dat die functie twintig jaar lang is uitgesloten.

De City-bioscoop opende in 1936 naar ontwerp van N. Andriessen en J. van der Weele en telde ruim 700 stoelen; een verbouwing in 1978 leverde drie zalen met 508 stoelen op. Kinepolis sloot de vestiging op 11 mei 2026, na bijna negentig jaar.

De gemeente wil de CITY-letters op de gevel behouden. Omdat het pand rijksmonument en gemeentelijk monument is, zijn ingrepen aan de buitenzijde vergunningplichtig.

De herbestemming past in een beweging waarin verdwenen publieksfuncties in binnensteden worden opgevangen door culturele exploitanten, zoals bij de herbestemming van een koekjesfabriek in Gouda. Bij monumentaal vastgoed bepaalt de exploitatie of restauratie haalbaar is, waarbij ontwikkelaars meer kwaliteit zoeken in de bestaande stad.

Foto: CumulusNL via Wikimedia Commons (CC BY-SA 3.0). Bron: Vastgoedjournaal, 22 september 2026; DUIC, 17 september 2026