Logistiek vastgoed: CTP koopt voor 100 miljoen aandelen in

Logistiek vastgoed staat op de beurs onder druk, en CTP grijpt in: de grootste beursgenoteerde eigenaar van logistiek en industrieel vastgoed in Europa start een aandeleninkoopprogramma van maximaal 100 miljoen euro. Het in Amsterdam genoteerde bedrijf maakte het programma op 13 oktober 2026 bekend.

Bestuur ziet aandeel te laag gewaardeerd

Het programma loopt twaalf maanden. Volgens het bestuur komt de intrinsieke waarde van de verhuurde portefeuille en het ontwikkelplatform onvoldoende tot uiting in de beurskoers, waardoor inkoop met een forse korting een aantrekkelijke besteding van kapitaal is. De inkoop valt onder de machtiging van de aandeelhoudersvergadering van 20 mei 2026.

Analist Lynn Hautekeete van KBC Securities wijst volgens persbureau ABM Financial News op de hogere rente, twijfels over vastgoedwaarderingen en hoge schulden als oorzaken van de koersdruk in de sector. Zij deelt de visie dat het aandeel op 12,30 euro te goedkoop is en houdt een koersdoel van 21 euro aan. Ook CBRE wees woensdag op de remmende werking van de hogere rente op de waardeontwikkeling van vastgoed.

Logistiek vastgoed in Italië groeit

Woensdag opende CTP bovendien CTPark Castel San Giovanni bij Piacenza, het eerste park onder eigen naam in Italië, met een geplande omvang van bijna 200.000 vierkante meter. Er is een maatwerkgebouw van 52.000 vierkante meter opgeleverd voor een internationale logistiek dienstverlener, terwijl een gebouw van circa 113.000 vierkante meter voor een klant uit de luxesector in ontwikkeling is. Het park valt onder een investeringsplan van circa 1 miljard euro over vijf jaar.

Eind juni omvatte de portefeuille 14,8 miljoen vierkante meter in twaalf landen, bij een bezettingsgraad van 93 procent. Bij beursgenoteerd logistiek vastgoed lopen de operationele cijfers en de beurswaardering daarmee uiteen. De ontwikkeling past in een bredere trend waarbij vastgoedbeleggers steeds vaker over de grens kijken, terwijl ook in Nederland de vraag naar grootschalige logistieke ruimte aanhoudt.

Foto: Globetrotter19 via Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0. Bron: CTP / ABM Financial News, 13-14 oktober 2026